Maison alsacienne avec grand local à 20min de SAVERNE

Réf : 201818

Adresse :

67350 Secteur Pays de Hanau

Date de disponibilité : 23 mai 2018

Informations financières :

Prix H.A.I.* 395 200 €
Honoraires 15 200 €

Détails :

État du bien Rafraîchissement à prévoir
Surface habitable 240 m²
Surface terrain 3 470 m²
Nb de pièces 8
Nb de chambres 4
Nb de salles de bains 1
Nb de wc 2

En exclusivité à la VENTE, à 20min. de SAVERNE et 25min. de STRASBOURG, et 10min. de l'autoroute A4 ! 

Sur la commune de RINGENDORF, ensemble immobilier sur 34 ares, comprenant une maison alsacienne avec jardin, un grand local/hangar et un terrain constructible :

- La maison à colombages sur environ 245m² comprend : un local avec vitrine, un cuisine avec accès jardin, une buanderie, un bureau, un séjour de 75m² avec cheminée, un deuxième bureau avec pièce de stockage, à l'étage 4 chambres et salle de bains avec WC. 

- Le local/hangar sur environ 600m² comprend : des garages, plusieurs pièces  qui servaient de réception, des frigos, cuisines, vestiaires, stockages. Rénovation en 2013, possibilité de le transformer en surface habitable (Anciennement une boucherie, en cessation d'activité, ancien loyer : 3000€).

- Le terrain constructible de 9,60 ares est plat et dans un endroit calme, façade de 19m sur environ 40m de longueur, à viabiliser.

- Grand cour, places de parking, jardin. DPE : F - GES : F. Travaux  à prévoir : détail sur demande. 

- Idéal pour investisseur & promoteur & activité mixte habitation/professionnelle.

- PRIX : 395.200€ (380.000€ net vendeur + 15.200€ d'honoraires agence soit 4%TTC à la charge de l'acquéreur).

- Informations et visites : Julien HERTRICH Transactions immobilières - Tél : 07 81 53 57 28 - JHTimmo

 

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